海棠·天际

更新时间:(2016-2-3 17:06:48)  浏览:(2976)次
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海棠·天际基本信息
物业类别 海景公寓 建筑结构 未知
建筑风格 工程进度: 一期交房住宅区分为三期4年开发周期(2014-07-31)
项目地址 陵水县西部与三亚市交界处,陵水土福湾度假区  
交通状况 距三亚市38公里,20分钟车程,距陵水28公里,15分钟。
开盘时间 2012年10月1日开盘   入住时间 交房时间 2013年年底
容 积 率 0.60   绿 化 率 51.20%  
开 发 商 陵水中银发展有限公司   当前价格 均价24000元/平方米 
售楼地址 三亚湾海虹路鲁能美丽五区中鼎地产
  • 销售进度  
  • 0%已签约

  • QQ群:
    0898-88331899 18689617699
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    详细数据
    项目介绍
    周边配套
    交通状况
    建材装修
    楼层状况
    车位信息
    占地面积: 133000M2 土地年限: 70年
    公摊面积: 0M2 得房率: %
    开工时间: 2010-06-26 竣工时间: 2011-08-01
    供暖方式: 采 暖 费:
    环线位置: 海南省陵水县: 预售许可证:
    饮 用 水: 市政 总 户 数: 701户
    物 业 费: 元/平方米·月 物业公司: 绿城物业管理有限公司
    项目优势:

    地理位置优越


    海棠•天际位于海南的东南方向,毗邻东线高速海棠湾土福出口,从三亚东线高速过来,海棠湾土福出口下就能直接到达本项目,海棠•天际项目地处海棠湾最正南观海的位置。距离三亚市区约28公里,仅需半小时车程即可到达,另外,目前三亚绕城高速公路已经开通,从海棠•天际前往三亚凤凰机场也仅需半小时的车程即可到达,车程40公里左右。目前离海棠•天际最近的轻轨站点陵水站和亚龙湾站,距海棠•天际约15分钟左右车程,以后在海棠湾也会设立站点,交通会更加便利。海棠•天际所属的湾区为海棠湾,整个海岸线全长22公里。海棠湾和世界知名旅游度假胜地夏威夷,巴厘岛,普吉岛同属北纬18度,常年享受热带季风气候,是世界著名的黄金海岸。

     

    升值潜力无限


    海棠•天际位于海棠湾的湾首龙头的位置,福湾地处千年福祉,海上丝绸之路波斯商人的避风港,是为数不多的一块正南正北的风水宝地。整个湾区共分为三大版块。(1)第一板块打造的是沿海星级酒店带,未来这里将有102家五星级及超五星级以上的酒店进驻,目前已经有37家酒店签约动工,其中有9家酒店已经正式对外营业,有凯宾斯基,喜来登,康莱德,希尔顿,香格里拉,还有离我们项目最近的万丽等超5星级品牌酒店。(2)第二板块就是打造铁炉港休闲文化中心,它是由两个世界级的游艇码头和三亚唯一的一个海中海高尔夫球会组成的,现在球会已经对外营业了。(3)第三个板块就是将打造国家海洋科研博览中心和国家海洋大学。


    目前整个湾区的配套除了铁炉港这一板块的高端配套之外,还有301解放军总院建院60周年以来唯一一个分院,301分院分为疗养部,住院部和门诊部。疗养部主要是针对国家领导人开放的,门诊部是对外开放的,目前已经正式营业,从海棠•天际到这里从东线高速海棠湾出口进来只需15分钟的车程。在离海棠•天际不远处还有一个国际免税城,它是由国旅集团投资100个亿打造的,总占地19万平米,现在已经在进行内部装修了,预计2014年对外营业,所销售的商品与香港价格等同,这将吸引更多的国内外游客,从而带动了整个湾区的人气,和区域的发展。整个湾区的一线海景资源几乎被星级酒店占有,海棠•天际是少有的一线海景住宅项目,资源是非常稀缺的,以后的升值潜力也是不可预估,不管是自住还是投资都是非常好的选择。

    海棠•天际项目位于海南岛东南端、陵水县西部与三亚市交界处,陵水土福湾度假区C02地块。海棠•天际是三亚陵水少有的低密度高绿化的一线海景住宅项目。 海棠•天际基地呈非规则长方型形状,东西向长约548米,南北长约为252米。总用地面积为133000平方米,总建筑面积为146481.72平方米,地上建筑面积为79795平方米,地下建筑面积为66686.72平方米,绿化率 51.20%,容积率 0.60 。

    海棠•天际项目分为小高层海景公寓和泳池别墅二个物业类型。海景公寓分别是1、2、3、4、5,6,7,8号楼,距离海边大约300米左右,户型主要是2种,48平米的开间小户型及98平米左右的二室二厅二卫的海景公寓。项目赠送面积大,得房率高,全精装,拎包入住。海棠•天际别墅是由国内别墅设计最好的绿城设计院根据三亚气候环境土壤,结合高端度假客户需求量身定制的度假产品,整个小区充满了浓烈的西班牙风情特色。绿城设计院比较出名项目很多,比较典型的有玫瑰园别墅,清水湾绿城,杭州四季酒店等。

    海棠•天际面海方向全部为超大景观阳台,保证无遮挡的海景生活,室内空间设计大气独特。底层架空层的设计营造一种半室外的活动空间,将室外景观与建筑自然融合。低层住宅超大窗墙比设计,若把门窗全开,一整面墙壁就会消失,能最大限度饱享室外美景。小区配有业主餐厅,小区超市,小区泳池,蜜岸CLUB,海上娱乐,垂钓,SPA等让生活随心所欲。
           海棠•天际的低层立面充分考虑海南岛当地气候、风情,并结合现代中式的元素,形成独到的建筑立面风格。材料上,建筑整体采用火山岩与优质木料作为外墙材料,通过2种材料的穿插方式来体现细节的处理,稳重中又不失变化,力求达到力与美的完美统一。

    海棠•天际的物管公司,根据度假物业特点,量身打造私人度假服务体系,高品质物业管理和完善的酒店托管体系,让业主在尊享的同时,还可以把闲置的物业利用起来,使其价值得到最大化。

    海棠•天际低层住宅是此次设计的主要产品类型,房型主要由100-150平方米的户型组成。高层住宅又分为点式高层和小户型公寓2种产品。点式高层主要采用2梯4户面积在85平方米区间段的户型;小户型则采用通廊式布局,由面积在45-85平方米的户型组成。

    未来这里将有102家五星级及超五星级以上的酒店进驻,目前已经有37家酒店签约动工,其中有9家酒店已经正式对外营业,有凯宾斯基,喜来登,康莱德,希尔顿,香格里拉,还有离项目最近的万丽等超5星级品牌酒店。由两个世界级的游艇码头和三亚唯一的一个海中海高尔夫球会组成的铁炉港休闲文化中心,301分院 等。 
    内部配套:业主餐厅,小区超市,小区泳池,蜜岸club,海上娱乐,垂钓,spa等。
    行政:
    教育:英州军屯小学1374米,北高小学1598米,英州福湾小学1821米。
    商贸:
    医疗:英州镇医院和诊所10分钟车程
    金融:
    休闲:
    餐饮:
    其它:
    距三亚市38公里,20分钟车程,距陵水28公里,15分钟。
    建材装修
    总共分为酒店区和住宅区两部分。住宅区内包含独立别墅、一线海景小高层公寓两种物业类型;酒店区包含私人度假酒店、5星级酒店及配套等。高层户数552,低层户数149;低层住宅是此次设计的主要产品类型,房型主要由100-150平方米的户型组成。高层住宅又分为点式高层和小户型公寓2种产品。点式高层主要采用2梯4户面积在85平方米区间段的户型;小户型则采用通廊式布局,由面积在45-85平方米的户型组成。
    停车位/车库:618辆,地上:152辆,地下:466辆个
    车位租价:
    车位售价:
     
     
     
    海棠·天际户型图
     
    户型图1,海棠·天际
    户型图1
    户型图2,海棠·天际
    户型图2
    户型图3,海棠·天际
    户型图3
    户型图4,海棠·天际
    户型图4
    户型图5,海棠·天际
    户型图5
    户型图6,海棠·天际
    户型图6
    户型图7,海棠·天际
    户型图7
    户型图8,海棠·天际
    户型图8
    户型图9,海棠·天际
    户型图9
     
    海棠·天际周边环境图
     
    小区环境1,海棠·天际
    小区环境1
    小区环境2,海棠·天际
    小区环境2
    小区环境3,海棠·天际
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    小区环境4,海棠·天际
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    小区环境5,海棠·天际
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    小区环境6,海棠·天际
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    小区环境7,海棠·天际
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    小区环境8,海棠·天际
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    小区环境9,海棠·天际
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    小区环境10,海棠·天际
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    小区环境11,海棠·天际
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    小区环境12,海棠·天际
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    小区环境13,海棠·天际
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    小区环境14,海棠·天际
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    小区环境15,海棠·天际
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    小区环境16,海棠·天际
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    小区环境17,海棠·天际
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    小区环境19,海棠·天际
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