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微观点:房产税怎么征?
www.syfwindows.com 房地产门户-三亚房产之窗 时间:01月13日 09:45 来源:网络收集 提交:本站 访问:

  @陈劲松(世联地产董事长):房产税,本人认为不是法理问题,不是增存量问题,甚至不是多少问题。根本问题是可实施性,也就是征税成本问题!对千家万户如何征?中国的税只能征到单位,比如个税;要么征在交易环节,不完税不办证。在持有环节征税,将造成普遍抗税局面,怎么办?

  @钱进-:我出一主意,房产证三年一换本,不交税不给换,迟换收滞纳金。

  @脱缰野马m ars:外国征房产税,因为土地是私有的。我们在买房的时候已经一笔过给了租金,凭什么还要再征税!

  @ Bright的天空:对于供楼的人,可以由银行和房贷一并代收;对于已供完楼或全款买楼的人,可以由社保代收;至于那些又不欠银行钱又不用交社保的人……的确是个麻烦,而且中国这种人估计还不少。

  @苏加菲:你放心吧,原来的车船使用税不是捆绑在交强险上征收了么,怎么会没有办法呢?不行捆在电费水费上。看你用不用电和水。

  @潘石屹V

  (SO HO中国董事长)

  房地产是一场气势磅礴的剧,现在是中场休息。房地产是一场气势磅礴的剧,上半场演了十几年,2007年把剧情推到了最高潮,出现了许多的人物。现在是中场休息。下半场马上就要开演,上半场比的是数量,完成了人均35平方米的任务。下半场是比创意、比创造力。开发商们准备好了吗?

  @杨红旭V

  (上海易居房地产研究院综合研究部部长)

  据了解,相当一部分开发商,期望市场来波“春季行情”,打算3-5月开盘的不在少数。我感觉,企业要降低期望值,春季成交量出现反弹是必然的,但价格维持下跌的可能性很大。在楼盘定价上,仍须做好“以价换量”的思想准备。2012下半年楼市,可能出现弱势复苏,只怕有些企业体力不支,等不到“解放军”噢。http://weibo.com /ysunwoods

  @黎友焕V

  (北京交通大学经管院教授,广东省社会科学综合开发研究中心主任)

  如果担心“中国楼市调整或致广泛的财富毁灭”,就更应该担心“中国楼市不调整或致社会经济的毁灭”。

  @吴其伦V

  (财经评论人、策划人)

  年关,年关,一年之难关。现在,年关将至,开发商、炒房客面临巨大资金难关,在政府放松调控的幻想落空、市场观望气氛浓烈的情况下,期渡过难关的唯一方式是大幅让利,甚至割肉出逃。故此,计划春节后购房的消费者,不妨花些时间和精力去淘房:多看房、狠杀价、缓成交。


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