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部分装修建材家具商 3月起涨价3%—10%
www.syfwindows.com 房地产门户-三亚房产之窗 时间:02月16日 10:19 来源:网络收集 提交:本站 访问:
  想在2012年上半年装修,究竟什么时候下单是最划算?也许,有人正在等四、五月份的装修旺季,在等“五一”之类的节庆促销。然而近日,记者在走访市场、企业的过程中发现,行内人的“淘货”思路却颇为不同。据透露,随着原材料与人工等成本的上涨,3至4月份,部分装修、建材、家具商将上涨产品价格5%-10%。“所以,2至3月份,也就是现在,是整体家居产品价格的阶段性低点,适合出手。”
  依业内人士的分析,2月下旬到3月上旬,是新年过后旺季未到的一个消费淡季,厂家新一年的价格政策还未开始执行,家居商家也乐于放价格走库存给3至4月份的新品上市腾挪位置。所以,在这个时间段下单,有时会比旺季促销高峰时更划算,一些样品与库存产品的折扣低得你没法想象,特价品也更充足,还不用人挤人地去抢购。
  最大压力仍是人工工资
  各类基材价格暂时稳定
  家装
  上游房地产的持续低迷,会否导致2012年杭州整体装修业务需求的大幅缩减,是开年来弥漫在家装界的一种普遍性担忧。目前内外交困的局面,使得大部分公司都将在2012年面临过冬考验。所以,对于直接影响签单、消费者最为敏感的预算报价调整问题,公司一般会慎之又慎,不会说涨就涨。“即使真的要调整报价,一般至少提前2-3个月,通知有装修意向的业主,给业主充分的考虑与签单时间。”南鸿装饰工程总监祝裕明说。
  据了解,目前很多家装大公司,通过批量的厂家直接采购,以及精细化的内部管理等各种方法,尽力应对板材、油漆、电线等基材价格连年上涨带来的成本压力,但是人工工资持续上涨,依然是家装业不能承受之重。“从去年下半年开始,很多公司不得不拿出一部分利润,来贴补人工工资,工资低了找不到好工人。”一位相熟的项目经理告诉记者,其所在的公司目前每一单贴补的人工费用大约在四五千元。一位不愿意透露姓名的家装老总也表示,公司正在根据市场行情测算人工成本,今年各家公司人工费的上涨幅度会根据自身消化能力,上调3%-10%。
  对于想包清工装修的业主而言,记者也帮忙打探了一下近期建材市场的“风吹草动”。由于仍处于淡季,各类基材与辅材的价格仍稳定在去年年底的价格,相对而言,跟着期货市场铜和石油价格变动浮动报价的电线,价格仍处于相对高位,但对于公寓装修而言,因用量不大,差价可忽略不计。此外,由于开年装修业务比较清淡,人工价格也暂时稳定在去年下半年的价格,水电工150-200元/天,泥工180-200元/天,木工180元/天,油漆工160-170元/天。但也有经销商告诉记者,厂家通知调价最多提前15-30天,难保各类主辅基材价格会否在4月份出现新一轮波动。所以,一些装修必备材料,业主不妨在这半个月提前开始备货。
  建材
  进口卫陶产品普涨5%—10%
  橱柜地板瓷砖伺机而动
  那么,前期硬装修过程中,费用占很大的瓷砖、地板、橱柜、卫浴等主材产品,价格近期会有波动吗?
  记者在走访一圈后发现,今年的涨价“先锋”依然是各类卫陶产品,尤其是一批高端、进口大牌卫陶产品,正酝酿着一次在3至4月份的集体涨价,涨价幅度在5%-10%之间不等。其中,作为一线产品市场占有率较高的TOTO与科勒两大品牌已确认涨价时间。TOTO全系列产品将从3月1日起,执行新的价格体系。科勒全系列产品4月份也将按年度惯例全线涨价。
  所幸,坏消息之后,还有好消息。上述两大品牌正在进行或即将推出涨价前最后的清仓与促销活动,产品价格非常优惠。东箭企业TOTO品牌总经理姚建琴透露,由于展厅搬迁以及新品即将上市的原因,2月底之前,杭州陶瓷品市场8号厅的TOTO展厅,正在进行大批量的样品、库存清仓促销活动。台盆、龙头、马桶、浴缸等卫生间能用到的全系列产品都有,大多数都是全新的出样产品,部分产品的价格甚至低至1-3折。而在2月下旬,科勒杭州总代理欣联实业,将联合众多一线品牌推出“美式优雅生活进行到底”的新年品牌大促。公司负责销售的副总黄子萍告诉记者,“这将是今年上半年,杭州科勒最大力度的一次促销活动,尤其是多款美式概念的畅销以及尾单产品,价格会历史性降至5折以下。”
  与卫陶产品相比,橱柜、地板、瓷砖行业,今年多数采取了伺机而动的价格策略。绝大多数记者走访到的品牌代理商均表示,上半年全系产品涨价可能性较小,部分高端或新品的价格,调价幅度也会控制在3%以内。富得利地板中国区营销总监王国华认为,“市场形势这么不好,你涨价消费者也未必买单。如何炼好内功,消化各种成本才是企业今年要思考的关键。”
  实木与真皮产品会提价
  大多数品牌稳价求生存
  家具
  同样希望以稳价策略求生存的,除了主材商,还有大多数的家具商。以第六空间大都会为调查样本,记者暗访了现代馆以及欧美馆(凡尔赛宫)的众多家具商户,表示会涨价的品牌商并不多,主要集中在红木、实木以及真皮类,原材料价格上涨明显的部分品牌,但总体占也仅在10%左右。大多数家具品牌促销人员均表示,没有接到涨价通知。
  但有业内人士提醒,家具产品的品牌化程度低,价格透明度低,整个杭州市场产品鱼龙混杂,大量家具产品常年采取折扣策略销售。所以,标价不调并不代表产品不涨价。如果综合运营成本持续增加,商家同样可以通过减少促销与优惠的隐性方式进行涨价。
  此外,随着4月份国际上的米兰家具展,以及国内的广东家具展的开幕,也不排除一部分家具品牌企业以新产品名义进行提价,以减少消费者对于涨价的抵触情绪。所以,对于今年装修的业主而言,不妨乘2月底-3月初,多个家居市场货源充足的新年第一场促销,提前锁定一些经典产品的价格。据了解,从本周末开始至三月初,红星美凯龙、欧亚达家居,以及第六空间大都会等杭州知名连锁家居商场将陆续推出大力度促销活动,待装业主可以留意关注一下。
  【淘货·万能法则】
  如何在各类家居产品涨价之前,找到适合自己,价格便宜、服务有保障的家居产品,综合多位业内人士建议,记者为您总结了未来一个月内,你肯定会用上的4条淘货万能法则,与你分享:
  法则 :选抗风险能力强的大品牌
  想要规避各类家居产品价格上涨带来的额外支出,提前下单、锁定价格无疑是最保险的一张牌。需要提醒的是:购买产品不仅要看价格,更应当注重品牌的后续服务能力。一般知名度高、美誉度好的品牌商,有丰富的产品品类与较强的储备能力,可以延长或消化一部分原材料价格快速上涨带来的价格波动。而小厂家的产品价格虽可能诱人,但很有可能厂家、代理商抗风险能力差,在行业低迷期,破产与倒闭的危险性较大,购回的产品一旦出现问题有可能将失去售后保障。从长远看,购置这样的产品对业主得不偿失。
  法则 :重点瞄准过季清仓样品
  接下来的一个月,淘宝的重点仍应是过季清仓品。由于建材、家具款式的更新换代并不像服装等快消品那么迅速,因此即使是前一年的款式,尤其是卫浴、瓷砖、淋浴房等品牌建材产品,并不会有明显的过时之感。而这些清仓样品往往价格非常便宜,而质量与正价品并无差异,售后服务也有保障,业主可以放心购买。
  法则 :到网上商城去淘专供品
  日趋激烈的市场竞争,促使各家居企业不断开拓新型渠道,寻求新的经济增长点。如今,包括曲美、科勒、科宝等不少家具建材品牌不仅开在传统的家居卖场、建材市场,装修公司的体验馆布设网点,也正积极地开始运用B2C电子商务,自己开设或与第三方合作设立网上商城。
  省略了代理商、经销商、卖场等中间渠道环节,专供网络销售的家居产品成本有优势,价格更诱人,想要淘到价廉物美的家居产品,一定不要忘了到网络上打探一下这类产品的价格与评价。
  法则 :家居团购人多力量大
  俗话说,人多力量大。这句话,同样适用于团购家居产品。经销商要量,消费者要价,团购,满足了双方对于量与价的需求,所以一拍即合。你可以通过小区、论坛、网站团结一切可以团结的力量,跟着大伙儿一起与大品牌砍价。不仅底气会更足,成交价还能给你出人意料的惊喜。


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