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房子装修中的【拆改注意事项】
www.syfwindows.com 房地产门户-三亚房产之窗 时间:07月23日 11:44 来源:网络收集 提交:本站 访问:
  三亚房地产告诉各位业主:无论是新房还是二手房,人们在收房后都不满足原有的房屋结构造型,往往都会在装修的时候进行一定的结构拆改。但结构拆改的时候并不是可以任意而为的,必须要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等方面,在装修的时候不只是资金的投入,更要重视房屋的结构安全。否则承重墙被破坏后,后果将会很严重,甚至影响到整座楼的结构安全。因此,业主在装修时,如果要涉及到结构拆改,一定要详细论证,并遵循相关原则进行拆改。而且牵扯到结构拆改时,最好找正规值得信赖的装修公司操作,因为有的装修公司或施工队水平不过关,遇到难题难免不在工程蒙业主。
  房屋拆改过程中应遵循的原则
  一、对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。
  房内特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。
  二、门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。
  如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。
  三、阳台边的矮墙不能拆除或改变。
  一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
  四、房间中的梁柱不能改。
  梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。
  五、墙体中的钢筋不能动。
  在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。
       三亚楼盘网希望大家都能舒舒服服住进新家。


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