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伪造父母结婚证做房产抵押 其实老两口没登记过
www.syfwindows.com 房地产门户-三亚房产之窗 时间:12月12日 14:11 来源:网络收集 提交:本站 访问:

  住了大半辈子的房子,某天却被银行告知要还房屋贷款,房子也已过户到一个陌生人名下。家住南京雨花台区的这对老夫妻觉得莫名其妙,拿出房产证证明自己才是房主,却又被告知连保存多年的房产证也是假的。究竟是怎么回事?

  欠了赌债,想用父母房子抵债

  原来,老夫妻有个儿子名叫陈瑞,四十多岁的人了,却几乎不工作,好赌钱,有时还会吸毒。因为吸毒的关系,他认识了“毒友”马征。

  2008年,陈瑞的手气一直不太好,赌博时输得挺惨,借了不少高利贷。他把自己的难处和马征一说,两人开始合计着搞钱。“我父母那里有套房,不知道有没有办法?”陈瑞对父母的房子动起了心思,但借他钱的人对房子没兴趣。

  陈瑞很沮丧,这事正巧被马征的朋友张平知道了。张平是房产经纪人,他建议可以将房子过户到其他人名下,再从银行贷款。陈瑞觉得这个法子不错,他商量着将房子过户到马征名下,马征没多想便同意了。

  张平打听到,这个房子能贷到20万元。陈瑞缺5万元,马征正好也缺钱,便说剩下来的15万元,他先借着用,到时他来还利息。

  花钱“雇”民工假扮父母签字

  商量好后,大家便赶紧行动了起来。陈瑞先将房产证从家里偷了出来,还拿了父母的照片,办了假的身份证和结婚证,而这些手续是马征帮忙办的。

  陈瑞觉得手续基本全了,可等他们到了房产交易中心,工作人员表示还缺父母的签字。这可怎么办?陈瑞想了个“好主意”:他和马征一起去了民工市场,挑了两个和他父母年纪相仿的男女。“到时候你们别说话,只管签字就行了。事成后给你们900块!”就这样,陈瑞带着他们冒充自己的父母,直接去了公证处,做了个公证书,大致意思是,他父母同意将房子过户给马征,且所有手续都由张平办理。

  随后,他们又去了房产交易中心,将房子顺利过户到马征名下。“回去等就行了,银行很快就会打钱了。”张平自信地说。陈瑞听后也挺乐,债终于能还上了。

  贷款没拿到,人就“进去”了

  事情刚办完没多久,陈瑞因为吸毒被警方抓了,而马征也因开赌场和容留吸毒被抓获。10多天后,陈瑞被放了出来,而马征由于情节严重,被判了刑。

  陈瑞听说贷款下来了,可他迟迟没有拿到这笔钱。一打听才知,这20万元全被张平拿走了。

  房子过户了,钱却一分没拿着,陈瑞郁闷透了,但又不敢把这事张扬出去。后来,银行见他们迟迟没有归还贷款,便上门催缴。这时,陈瑞的父母才知道自己的房子竟被过户了。他们拿出房产证一看,竟然早被掉包了。

  警方经多方侦查,最终将陈瑞锁定。东窗事发后,陈瑞和出狱后的马征被抓。

  让陈瑞意想不到的是,警方在调查取证时,发现他的父母压根就没在民政部门有婚姻登记记录。不过,这并不影响两人的定罪,“不管他的父母有没有登记过,他俩伪造结婚证的行为都构成伪造国家机关证件罪。”

  近日,法院进行了宣判。陈瑞和马征各被判处有期徒刑11个月。

  (文中人物系化名)


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